Az energetikai tanúsítvány egy olyan dokumentum, amely leírja egy ingatlan energetikai teljesítményét és hatékonyságát. Ezt a dokumentumot több okból is érdemes készíttetni: az ingatlan adásvételkor, bérbeadáskor, valamint pályázatok esetén. De vajon az energetikai tanúsítványt ki fizeti?

Az ingatlan adásvételekor az energetikai tanúsítvány kiemelten fontos szerepet játszik, hiszen az eladó és a vevő közötti tárgyalások során az ingatlan energiahatékonysága jelentős szerepet játszhat az ár kialakulásában. Az energetikai tanúsítvány megmutatja az ingatlan energetikai állapotát, és az ár alkudozások során fontos alap lehet.

Bérbeadáskor az energetikai tanúsítvány szintén elengedhetetlen dokumentum. A bérbeadó számára fontos, hogy az ingatlan energiahatékony legyen, hiszen ezáltal csökkenthetőek a rezsiköltségek. A bérlő számára pedig fontos az ingatlan költséghatékony működtetése, így az energetikai tanúsítvány megléte lehetővé teszi számára, hogy tájékozódjon az ingatlan energiafogyasztásáról és ennek alapján hozza meg a döntést. Az albérlet kiadása a főbérlő és az albérlő számára is előnyös lehet, de fontos, hogy mindkét fél tisztában legyen a lakás energetikai állapotával. Az energetikai tanúsítvány beszerzése azonban a főbérlő felelőssége, sajnos azonban sok esetben kimarad az energetikai tanúsítvány beszerzése az albérletek esetében. Azonban a bérlő jogosan kérheti a tanúsítványt a főbérlőtől, és a főbérlőnek kötelessége biztosítani a dokumentumot, hiszen a bérlőknek joguk van tudni, hogy az ingatlan milyen energetikai állapotban van, és ezt az információt a főbérlőnek biztosítania kell.

Pályázatok esetén az energetikai tanúsítvány szerepe fontos lehet. Az energiatakarékosság, az energiahatékonyság és a környezettudatos gondolkodás egyre fontosabb szerepet kap a pályázatok elbírálásakor. Az energetikai tanúsítvány által dokumentált energiahatékonysági adatok növelhetik az esélyeket a pályázat elnyerésére.

Az energetikai tanúsítvány tehát egy olyan dokumentum, amely nem csak az ingatlan adásvételkor játszik fontos szerepet, hanem bérbeadáskor és pályázatok esetén is fontos lehet. Az energetikai tanúsítvány létrehozása szakértelmet és tapasztalatot igényel, így mindenképpen ajánlott szakember segítségét igénybe venni annak elkészítése során. A legjobb szakemberek ott találhatók, ahol az energetikai tanúsítvány ki fizeti témában és tájékozódtam.